Descubra una propiedad singular con un enorme potencial en un entorno privilegiado, ideal tanto para inversores como para quienes sueñan con una vivienda con carácter, amplitud y conexión con la naturaleza.

Este chalet independiente, con una superficie de 905 m² y construido en 1969, ofrece una oportunidad excepcional para diseñar un proyecto residencial exclusivo o desarrollar una inversión de alta rentabilidad. Su distribución en dos plantas alberga 8 amplias habitaciones, 2 baños, cocina, salón de estar, distribuidor en planta baja, salón, comedor y un encantador patio interior con cueva, un espacio único que puede convertirse en una elegante bodega para vinos o en un ambiente decorativo con gran personalidad.

La propiedad dispone además de garaje con foso para dos vehículos, dos naves con múltiples posibilidades de uso, ideales para crear una piscina, zonas de ocio, ampliaciones o incluso un proyecto hotelero, y una azotea perfecta para solárium o zona chill out, desde la que disfrutar de la tranquilidad del entorno.

Ubicada en una zona residencial tranquila y rodeada de naturaleza, cuenta con la ventaja de estar próxima a todos los servicios esenciales, como supermercados, iglesia, farmacia, paradas de guagua y colegio, lo que aporta comodidad y valor añadido a la vivienda.

Entre sus características destacan el trastero, aparcamiento exterior y su idoneidad para familias con niños, además de su gran versatilidad para uso residencial o como proyecto de inversión. Al encontrarse en estado a reformar, ofrece la libertad de transformar cada espacio a medida, adaptándolo a un estilo moderno, de lujo y totalmente personalizado.

Una propiedad con alma, amplitud y múltiples posibilidades, perfecta para quienes buscan algo verdaderamente especial.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo:

Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.

Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.