¿Buscas un solar junto al mar para construir la casa que siempre has imaginado? Esta es una oportunidad diferente.
Se vende solar urbano en Abades, a pocos minutos caminando de la playa, que incluye dos propuestas de vivienda desarrolladas por arquitecta, diseñadas conforme a la normativa urbanística vigente y listas para servir como base del futuro proyecto del comprador.

Con la compra del solar se entregan los planos completos, los renders y la memoria de calidades de ambas propuestas, lo que supone un importante ahorro de tiempo y costes en la fase inicial de diseño.

Dos opciones de vivienda:

Opción 1 – Vivienda de una planta
- Aproximadamente 60 m² construidos.
- 1 dormitorio.
- 2 baños.
- Diseño moderno y funcional.
- Una alternativa ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, eficiente y con un coste de construcción más contenido.

Opción 2 – Vivienda de planta baja + sótano
- Aproximadamente 120 m² construidos.
- 3 dormitorios.
- 3 baños.
- Espacios amplios y pensados para disfrutar en familia o como residencia habitual.

Ambas propuestas pueden adaptarse a las necesidades del futuro propietario antes de solicitar la correspondiente licencia de obra.
La ubicación es uno de sus grandes atractivos: una zona tranquila, a escasos minutos del mar, con un excelente clima durante todo el año y buenas conexiones con el resto del sur de Tenerife.
Más que un solar, es la oportunidad de empezar un proyecto de vida con gran parte del trabajo ya realizado.
La venta corresponde al solar. Los proyectos incluidos son propuestas arquitectónicas desarrolladas conforme a la normativa urbanística y deberán ser adaptados, si fuera necesario, y presentados para la obtención de la correspondiente licencia de obra por parte del comprador.

INFORMACION:
Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral. Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.