Residencial Sierra de Arla 7, OBRA NUEVA EN CURSO 🌟 Entrega 2T/ 2024 🌟 Piso en Planta 2, Letra B,73.60 m2, salón comedor con cocina americana, 2 dormitorios, 2 baños, plaza garaje moto. 🌟LA PROMOCION🌟 Exclusivo edificio de viviendas de diseño, en el corazón del casco histórico de la Villa de Vallecas situado a 10 minutos del Centro de Madrid. Consta de 10 magníficas viviendas de 2 y 3 dormitorios con 2 áticos con grandes terrazas y 2 bajos con jardín. Cuentan con garajes y con todas las innovaciones al servicio del confort y el ahorro energético. Es un Proyecto que cumple con los más exigentes estándares de calidad para unas viviendas modernas y sostenibles. Se han diseñado viviendas de alta eficiencia energética para un control del gasto en calefacción, refrigeración y mantenimiento. Uso de energías limpias con vidrios con control solar, preinstalación para puntos de recarga para vehículos eléctricos, renovación del aire interior de las viviendas y un sistema de energía solar en apoyo de la calefacción individual de cada vivienda. El edificio cuenta con una terraza solárium común en la última planta desde la que se puede visualizar el skyline de Madrid. La promoción cuenta también con otro espacio exterior común en la planta baja. Toda la promoción ha sido diseñada desde la eficiencia y funcionalidad combinado con un diseño moderno en un edificio con una identidad propia. Las viviendas han sido diseñadas maximizando la iluminación y ventilación natural y unos amplios espacios interiores. El edificio está situado en el consolidado e histórico barrio de Villa de Vallecas, en una zona muy próxima al CC La Gavia (2km) y rodeada de parques y zonas verdes, zonas deportivas y de ocio. Una zona que cuenta con colegios, institutos, centros de salud y culturales. Cabe destacar su proximidad a tan solo 15 min andando del Parque de La Gavia, el nuevo pulmón verde del sur de Madrid. El parque de La Gavia ocupa una superficie total de casi 40 hectáreas del Ensanche de Vallecas. Al quedar unido a la zona verde de La Atalayuela mediante su cerramiento y habiendo sido declarados los dos espacios singulares, la superficie total se aproxima a 48,6 hectáreas. Las comunicaciones son excelentes, tanto peatonalmente a todos los servicios del barrio, como mediante vehículos por la M-45, A-3 y con rápido acceso a las vías de circunvalación M-40 y M-30. A tan solo 200m de la parada de metro Congosto ( línea 1 ), 900 m de la parada de metro La Gavia y muy próximo al intercambiador de Vallecas (trenes C2 y C7). Cuenta con varias líneas de autobuses urbanos y está muy próxima a la estación de Vallecas de Cercanías. A 10 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez y a 5 minutos del Hospital Universitario Infanta Leonor.