Si buscas amplitud, comodidad y una vivienda con un gran potencial, esta casa terrera de 94 m² es una oportunidad que no puedes dejar escapar.
La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios, dos baños, un acogedor salón, una cocina independiente, garaje privado y una amplia azotea, perfecta para disfrutar del excelente clima de la zona, crear un espacio de ocio o incluso desarrollar nuevos proyectos.
Uno de sus mayores atractivos son sus dos entradas independientes, una característica que aporta un gran valor añadido. Esta distribución ofrece diferentes posibilidades: disponer de mayor privacidad, adaptar la vivienda a dos unidades independientes, combinar vivienda y actividad profesional o convertirla en una excelente inversión.
Ubicada en Telde, uno de los municipios con mayor demanda de Gran Canaria, disfrutarás de una excelente conexión con los principales servicios, comercios, centros educativos, transporte público y zonas de ocio, facilitando el día a día sin renunciar a la tranquilidad de vivir en un entorno consolidado.
Una vivienda ideal tanto para familias que necesitan espacio como para quienes buscan una propiedad con múltiples opciones de aprovechamiento.
No dejes pasar esta oportunidad. Contacta conmigo para obtener más información o concertar una visita. Estaré encantado de ayudarte a descubrir todo el potencial que ofrece esta vivienda.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo:

Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.

Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.