Edificio residencial de tres plantas con un potencial extraordinario, en una zona muy demandada por su cercanía a las universidades y su excelente comunicación.

Con 190 m² de superficie, esta propiedad a reformar se presenta como un lienzo perfecto para dar forma a un proyecto único, una gran casa familiar. Su estructura permite también estudiar la posibilidad de construir hasta 4 viviendas independientes, convirtiéndola en una oportunidad ideal tanto para inversión como para desarrollo residencial.

En planta baja dispone de un local con múltiples posibilidades: puede transformarse en garaje, adaptarse a un nuevo uso o integrarse en un proyecto mayor. Además, su versatilidad abre la puerta a alternativas muy atractivas como un hotel con encanto o una residencia de estudiantes, con altísima demanda en la zona.

Un inmueble con personalidad, ubicación estratégica y un enorme margen de revalorización. La base perfecta para crear algo diferente, rentable y lleno de futuro.

Precio: 420.000€
Gastos e impuestos no incluidos. La compra de esta vivienda conlleva impuestos y gastos a
cargo del comprador según normativa vigente.
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales):
Tipo general en Canarias: 6,5 % (puede variar según circunstancias del comprador).
Base imponible: el mayor valor entre precio de compraventa y valor de referencia catastral.
Gastos de notaría y registro:
A cargo del comprador (salvo pacto en contrario). Importe variable según precio y aranceles,
orientativo 3.000€.
Si se financia con hipoteca:
Tasación, gastos bancarios y de gestoría según entidad elegida por el comprador.
Honorarios de intermediación inmobiliaria:
A cargo del vendedor.
Si necesita más información o documentación adicional del inmueble puede contactar con Noow Espacio Atrio en Calle General Vives 48, 35006 Las Palmas de Gran Canaria y/o www.noow.es. Como intermediarios, la operación queda sujeta a la aceptación del
propietario y a la formalización del contrato.