─ AMPLIO PISO EN SÉPTIMA PLANTA CON TERRAZAS, PORTERO FÍSICO Y TRASTERO ─

● ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL POR:
Su ubicación privilegiada.
Su altura, un séptimo piso, que le aporta luminosidad y vistas despejadas.
Su cuidada distribución con múltiples dormitorios y baños.
Edificio representativo con portero físico, portal adaptado, dos ascensores y montacargas.
Una vivienda cómoda, funcional y muy bien comunicada, ideal para familias.

● DISTRIBUCIÓN:
Séptima planta, con solo tres vecinos por planta y la mejor orientación del edificio.
- Recibidor–distribuidor con armario empotrado de cortesía y zapatero.
- Cocina en L, funcional y luminosa, con terraza tendedero.
- Comedor independiente.
- Dormitorio de servicio orientado a patio interior, con armario empotrado.
- Baño completo con ducha junto a la zona de servicio.
- Salón-comedor amplio y luminoso con suelo de parquet.
- Desde el salón se accede a una terraza acristalada integrada y a una terraza abierta con espacio para mesa y dos sillas.
- Pasillo con armario ropero adicional.
- Dormitorio doble con gran cristalera y armario empotrado, orientado a la terraza.
- Dormitorio principal con armario empotrado de tres cuerpos, orientación sur y baño en suite con ducha.
- Cuarto dormitorio orientado al patio, con armario empotrado de dos cuerpos.
- Tercer baño completo con bañera.
- Las habitaciones cuentan con altillos tipo maletero.
- TRASTERO INCLUIDO.

● ES IMPORTANTE SABER QUE:
- El edificio ha pasado la IEE: FAVORABLE.
- Edificio con dos ascensores y montacargas.
- Portal adaptado, videoportero y servicio de portería física.
- El edificio es del año 1970, con buena calidad constructiva.
- Vivienda muy luminosa gracias a su altura y orientación.

● COMUNICACIONES:
Excelente conexión con transporte público (autobuses y Cercanías en las inmediaciones) y rápido acceso a vías principales. Ubicación estratégica para desplazamientos tanto en transporte público como en vehículo privado.

● COMERCIO Y SERVICIOS:
Zona completamente consolidada con supermercados, centros de salud, farmacias, bancos, restauración y todo tipo de comercios a pocos minutos a pie.

● OCIO:
Amplia oferta de ocio y restauración, zonas verdes cercanas, centros culturales y deportivos. Ideal para disfrutar del día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.

● COLEGIOS Y UNIVERSIDADES:
Cercanía a colegios públicos, concertados y privados, así como buena comunicación con universidades y centros educativos superiores mediante transporte público.

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**Financiación a medida.