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VIVIENDA EXTERIOR EN NUEVA NUMANCIA, MADRID

Madrid, Madrid, Madrid (Comunidad de)

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VIVIENDA EXTERIOR EN NUEVA NUMANCIA, MADRID

320.000 €


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https://www.noow.es/inmueble/N02-VDY-14479

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320.000 €

N02-VDY-14479

2 dormitórios

2 baños

103,0 superficie

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VILMA DÍAZ

Vivienda

Piso

Ubicación

Madrid

Presentamos una vivienda exterior con garaje y trastero en el mismo edificio, una combinación difícil de encontrar y muy valorada tanto por familias como por inversores.
La vivienda, tiene dos dormitorios y dos baños, de los cuales uno en suite.
Todas las estancias son cómodas y luminosas y además por tener una plaza de garaje cubierta en el mismo edificio, un valor diferencial poco habitual en la zona y en Madrid en general.
El piso se encuentra alquilado hasta octubre de 2027, por lo que resulta atractivo tanto para inversionistas como para personas que desean comprar una vivienda sin prisas por mudarse.
Características destacadas
✔ 2 dormitorios
✔ 2 baños completos (uno es suite)
✔ Totalmente exterior, con gran luminosidad
✔ Garaje y trastero incluidos, dentro del mismo edificio
✔ Ventanas con doble acristalamiento (más confort y eficiencia)
✔ Calefacción individual
✔ Buen estado general, con potencial para actualizar y añadir valor
📐 Superficies (según escrituras)
• Vivienda: 77,15 m² construidos / 53,52 m² útiles
• Garaje: 30,82 m² construidos / 11,30 m² útiles
• TOTAL: 107,97 m² construidos / 64,82 m² útiles
📐 Superficies (según Catastro)
• Vivienda: 80 m² construidos / 62 m² útiles
• Garaje: 23 m² construidos / 11 m² útiles
• Trastero: 2 m² útiles
• TOTAL: 103 m² construidos / 75 m² útiles

Transporte Público
• Metro:
o Puente de Vallecas (Línea 1)
o Nueva Numancia (Línea 1)
• Autobuses EMT:
o La zona está cubierta por varias líneas de autobús tales como la 113, 143, 20, 8 y SE6

Coche
• Acceso Rápido:
o Se accede fácilmente desde la M-30 y la A-3 (Autovía del Este), conectando rápidamente con el centro de Madrid y el Corredor del Henares.

Servicios
Además, la zona ofrece toda clase de servicios, tanto públicos como privados para cubrir las necesidades de sus habitantes.

La Finca
• 155 m² de parcela
• Construido en 2007
• Calidad de construcción normal
• Edificio de 4 plantas
• 2 vecinos por planta
• Ascensor
• Trastero
• Garaje
• 7 Viviendas
• 5 Garajes/Trasteros
Para más información contacta conmigo.

2 dormitorios

2 baños

62,0 m² + 41,0 m²

Ascensor

2007

Buena

Ascensor, Trastero, Aparcamiento, Balcones, Accesible, Residencial

3 Plantas

Exterior

Leste

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La Zona

Madrid

Madrid

Madrid, la capital de España, es una vibrante metrópoli que combina historia, cultura y modernidad. Vivir en Madrid es disfrutar de una oferta cultural incomparable, con museos, teatros, y una rica gastronomía. La ciudad ofrece diversas opciones de ocio y entretenimiento, además de una excelente conectividad y servicios. Madrid es el lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida dinámico en el corazón de España.

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Vilma Díaz

VILMA DÍAZ

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Con 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, y una trayectoria destacada como Directora Comercial de CBRE Venezuela durante 15 años, poseo la expertise necesaria para brindarte un servicio inmobiliario excepcional. He llevado a cabo consultorías y negociaciones en representación de empresas multinacionales para adquisición y disposición de propiedades comerciales, así como en la optimización de portafolios inmobiliarios
En la actualidad, me enorgullece formar parte de NOOW | REAL ESTATE, una agencia inmobiliaria que rompe esquemas y se destaca por su enfoque único y vanguardista y pertenecer a un equipo de alto rendimiento, Classic Team NOOW .
Ofrezco servicios de asesoría inmobiliaria a clientes motivados que buscan vender, alquilar o comprar propiedades inmobiliarias de diversos tipos. Mi enfoque es trabajar de manera dedicada para lograr sus objetivos, aportando mis conocimientos, experiencia y compromiso, brindándote confianza y seguridad a lo largo del proceso, sin que tengas que preocuparte por ningún detalle.
Mi formación académica incluye estudios de Ingeniería Civil Técnica y masters en Gerencia de Proyectos de Negocios en Inglaterra, Administración de Empresas y Gerencia de Marketing y Comercial en España. Estoy en constante desarrollo, participando en cursos y talleres especializados en el área inmobiliaria, consciente de la importancia de mantenerme actualizada para abordar con éxito los cambios en el mercado.
Estoy especializada en áreas clave como la obtención de la Golden Visa, Personal Shopper Inmobiliario y asesoramiento para inversiones inmobiliarias así, como la venta, gestión y comercialización de propiedades residenciales y comerciales, incluyendo proyectos de obra nueva.

“Mi enfoque es brindar un servicio integral y global para beneficiar a mis clientes y asegurar una experiencia inmobiliaria excepcional.”

Hablo inglés y tengo un nivel intermedio de alemán, habilidades que son cruciales en un mercado cada vez más exigente y aún más cuando trabajas con compradores extranjeros. Comunicarme en el idioma de mis clientes me brinda la oportunidad de establecer relaciones sólidas y confiables.
Si estás pensando en vender una propiedad o necesitas asesoramiento inmobiliario en la obtención del Golden Visa, inversión o compra de una propiedad para vivir, no dudes en contactarme. Estoy aquí para brindarte un servicio profesional y dedicado que cumpla con tus expectativas y necesidades.

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