VIVIENDA EXTERIOR EN ARGUELLES, CON TERRAZA EN SALÓN, PATIO EN COCINA Y PLAZA DE APARCAMIENTO INCLUIDA.

SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN: Superficie construida de 110 m2 según catastro, con 93 m2 correspondientes a vivienda y 17 m2 correspondientes a elementos comunes.
La vivienda cuenta con las siguientes estancias; vestíbulo de entrada con armario empotrado, salón comedor con acceso a terraza, cocina independiente con acceso a patio, dos dormitorios, ambos con armario empotrado, contando el principal con cuarto de baño en suite (bañera) y armario adicional, segundo cuarto de baño con plato de ducha. Todos los armarios empotrados se encuentran vestidos interiormente.

EQUIPAMIENTO: La vivienda se alquila parcialmente amueblada. Cocina equipada con; lavavajillas, lavadora, frigorífico, horno, microondas, placa de cocina y campana extractora.

INSTALACIONES Y CLIMATIZACIÓN: Calefacción centralizada, con radiadores provistos de repartidores de coste. Agua caliente centralizada (contador individual en la vivienda). Agua fría con contador individual en la vivienda. Aire acondicionado (frio-calor) en el salón comedor, cocina y en las dos habitaciones.

CALIDADES: Puerta de entrada blindada. Suelo de tarima, cerámicos en cocina y cuartos de baño. Puertas de paso lacadas en color blanco. Armarios empotrados vestidos interiormente. Paredes y techos en acabado pintura lisa. Carpintería de PVC con vidrios tipo “climalit”. Ventanas oscilobatientes.

EDIFICIO: Construcción del año 1976 según catastro. Finca con dos ascensores, con acceso directo al garaje (una plaza incluida en el arrendamiento). Conserje en la finca.

PLAZA DE APARCAMIENTO: Plaza de aparcamiento en la misma finca, incluida en el precio del arrendamiento, con acceso directo desde los ascensores. Si se necesitase una plaza adicional, hay oferta en fincas próximas.

UBICACIÓN Y COMUNICACIONES.- Excelente ubicación en el barrio, con varias líneas de metro y autobús. La vivienda se encuentra rodeada de estaciones de metro, como la de “Arguelles” (líneas 3, 4 y 6 de metro), “San Bernardo” (líneas 2 y 4 de metro), “Bilbao” (líneas 1 y 4 de metro). Además contamos con varias líneas de autobuses urbanos en la proximidad.
La zona dispone de una variada oferta de comercio, restauración, supermercados… Solo con salir de encontramos toda la riqueza gastronómica representada por sus mejores restaurantes y bares tradicionales, así como una amplia oferta cultural y de ocio.

DATOS DE INTERÉS
"El inquilino NO asume honorarios de agencia, conforme a la Ley 12/2023"
Precio de alquiler mensual 2.425 €
Fianza: 1 mes
Garantía adicional: 2 meses
Gastos a cargo del Arrendador / Propietario: IBI, gastos de la Comunidad de propietarios. Seguro de la vivienda. Honorarios de agencia.
Gastos del Arrendatario / Inquilino: renta mensual más consumos (agua fría, agua caliente, calefacción, y electricidad). Tasa de Gestión de Residuos Urbanos

DOCUMENTACIÓN REQUERIDA PARA INQUILINOS O AVALISTAS
Para trabajadores por CUENTA AJENA (otros perfiles consultar)
-Fotocopia del NIF (DNI o NIE)
-Fotocopia del Contrato de trabajo.
-Fotocopia de las 3 últimas nóminas y justificantes de ingreso en cuenta
-Vida Laboral actualizada
-Última declaración de la renta.

Ingresos con tributación en España (IRPF) o documentación equivalente válida.