“Vivienda Exclusiva en Villanueva de la Cañada – Chalet Pareado ideal para Familias que Buscan calidad de vida, seguridad, un excelente sistema de educación, de salud, buenas comunicaciones, esparcimiento, ocio y recreación, en conclusión, BIENESTAR”

Venta de de Chalet Pareado que cuenta con : piscina privada, sótano equipado como para área social, jardines, terraza, buhardilla remodelada y habilitada con amplias posibilidades, garaje, zona de almacenamiento y máxima comodidad familiar.

Superficies construidas del inmueble:

El chalet cuenta con una superficie construida total de 329 m², según consta en la información catastral. Según información registral, la superficie construida es de 307 m² que distribuyen de la siguiente manera:

Planta sótano: Superficie construida estimada es de 110,47 m², distribuida en garaje, trastero, bodega y núcleo de comunicación vertical.

Planta baja: Superficie construida estimada de 93,26 m², más 22,30 m² correspondientes al porche de acceso y terraza. Esta planta se compone de porche de entrada, vestíbulo, escalera de comunicación vertical, cocina independiente con luz natural, salón-comedor con acceso al exterior, despacho y aseo de invitados.

Planta primera: Superficie construida estimada de 78,62 m², distribuida en escalera de comunicación vertical, pasillo distribuidor, cuatro dormitorios y dos cuartos de baño completos.

Características del Inmueble :

La entrada principal cuenta con un amplio jardín delantero que enmarca con estilo la fachada y proporciona una bienvenida espaciosa y privada.

La vivienda destaca por su espectacular y amplio jardin con piscina privada y zona de barbacoa, ideal para disfrutar del buen tiempo en un entorno familiar y de amigos pero íntimo y acogedor.

La casa se distribuye en tres plantas y ofrece un amplio recibidor que da paso a un luminoso salón con maravillosas vistas y acceso a la terraza y zona de la piscina, creando una atmósfera cálida y acogedora en el corazón del hogar.

La cocina principal, es amplia y funcional, cuenta con abundante luz natural y está completamente equipada con electrodomésticos , lista para entrar a vivir.

En el interior de la vivienda, uno de los grandes atractivos es el sótano completamente reformado y equipado, pensado como un auténtico espacio de encuentro familiar: cuenta con zona de ocio, espacio para reuniones y una cocina integrada, ideal para celebraciones, cine en casa o tiempo de calidad en familia.

Dispone de cinco habitaciones, una de ellas en la planta baja, actualmente habilitada como estudio, ideal para tele-trabajar, un aseo de cortesía y otras estancias versátiles para familia o invitados.

En la primera planta, se dispone de cuatro dormitorios, amplios con mucha luz, armarios empotrados, ventanas tipo climalit con mosquiteros, en la cual el dormitorio principal incluye un baño en suite y vestidor, en el pasillo distribuidor se ubica un baño completo que da servicio al resto de las habitaciones.

Desde este planta se accede a una amplia y luminosa buhardilla completamente habilitada, con gran versatilidad. Este espacio adicional aporta una oportunidad única para ampliar la vivienda, permitiendo crear un nuevo dormitorio, sala de juegos, despacho, zona de relax o cualquier otro ambiente familiar, esto la convierte en una valiosa ampliación del espacio habitable, aumentando el confort y la funcionalidad de la vivienda.

Para el máximo confort, la casa incluye:
• Calefacción individual por gas natural
• Aire acondicionado
• Mosquiteros en las ventanas
• Excelente luz natural en todas las estancias
• Balcones que aportan vistas, amplitud y ventilación

📍 Ubicación y Entorno – Villanueva de la Cañada

Situado en el suroeste de la Comunidad de Madrid, Villanueva de la Cañada es un municipio residencial de alto nivel, muy valorado por su entorno tranquilo, seguro y familiar, así como por su excelente calidad de vida. Rodeado de espacios naturales y zonas verdes, combina el confort de un entorno urbano bien dotado con la serenidad de una vida alejada del bullicio del centro.

Comunicaciones y Accesos:
- Villanueva de la Cañada cuenta con buenas conexiones por carretera, lo que facilita el acceso tanto a Madrid capital como a localidades cercanas. Las principales vías de comunicación incluyen:
• M-503 (Madrid–Villanueva de la Cañada–Majadahonda)
• M-600 (Valdemorillo–Brunete)
• Accesos rápidos a la A-6 y la M-40
Además, dispone de líneas de autobús que conectan con Moncloa (Madrid) y otros municipios del entorno.

Educación de Calidad:

Villanueva de la Cañada es reconocida por su oferta educativa de alto nivel, tanto nacional como internacional:
• Universidad Alfonso X el Sabio (UAX), uno de los campus universitarios privados más prestigiosos de España.
• Diversos colegios bilingües y privados, como el Colegio Internacional SEK-El Castillo o el Colegio Arcadia.
• Amplia oferta de educación pública, concertada y privada, desde infantil hasta bachillerato.

Comercio, Ocio y Servicios

El municipio ofrece una variada oferta comercial y de ocio, con centros comerciales, supermercados, restaurantes, gimnasios, parques infantiles, centros culturales y deportivos. También dispone de un auditorio municipal y programación cultural durante todo el año.

🏥 Sanidad y Centros de Salud

Villanueva de la Cañada dispone de centros de salud públicos, clínicas privadas y acceso cercano a hospitales de referencia, como:
• Centro de Salud Villanueva de la Cañada (SERMAS)
• Clínicas privadas y centros médicos especializados
• Proximidad al Hospital Universitario Puerta de Hierro (Majadahonda)

Si estas buscando el hogar, diseñado para disfrutar en familia, en una de las zonas más valoradas del suroeste de Madrid y te encaja este Chalet, te invito a contactarme para concertar una visita personalizada.

Descubrirlo de cerca marcará la diferencia