¡Ya está aquí Saber más

FINCA SINGULAR EN VENTA EN ORUSCO DE TAJUÑA: 1.642 m² de Suelo Urbano con Linde a Riachuelo

Orusco de Tajuña, Madrid, Madrid (Comunidad de)

Compartir

FINCA SINGULAR EN VENTA EN ORUSCO DE TAJUÑA: 1.642 m² de Suelo Urbano con Linde a Riachuelo

295.000 €


Copiar enlance

https://www.noow.es/inmueble/N02-AO1-14523

|

Compartir por correo electrónico

295.000 €

N02-AO1-14523

5 dormitorios

3 baños

466,0 superficie

¿Quieres más información?

Ya no quiero

ADELINA M OANCÉA

Vivienda

Chalet Independiente

Ubicación

Orusco de Tajuña

FINCA SINGULAR EN VENTA EN ORUSCO DE TAJUÑA: Antiguo Parador sobre 1.642 m² de Suelo Urbano con Linde a Riachuelo

Rehabilita este parador histórico, edifica obra nueva o crea tu refugio natural definitivo junto al murmullo del agua en la cuenca del Tajo.

Un lienzo en blanco de 1.642 m² de SUELO URBANO en el corazón de Orusco de Tajuña, a tan solo 50 minutos del centro de Madrid.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Situada en una zona de alta demanda dentro de la hermosa cuenca del Tajo, la propiedad está completamente rodeada de naturaleza. Ofrece un fácil acceso a espectaculares rutas de montaña, itinerarios turísticos y vías para la práctica de deportes terrestres y acuáticos.

Su mayor secreto se esconde al fondo de la parcela: un riachuelo natural que baña el linde de la propiedad, ofreciendo un entorno de paz absoluta y un potencial paisajístico digno de las mejores revistas de arquitectura.

CONSTRUCCIONES Y DISTRIBUCIÓN:
Dentro de esta inmensa parcela se encuentran varias edificaciones (466 m² oficiales más anexos), destacando dos elementos fundamentales para cualquier proyecto:

1. El Antiguo Parador: Una casona que conserva su encanto original y se distribuye en:

Planta Baja: Amplias zonas destinadas a salón, gran comedor y cocina.

Planta Primera: Zona de descanso con múltiples dormitorios, baños y áreas de lavandería.

Planta Segunda: Una espectacular y amplia buhardilla que da salida a una terraza con mirador, ideal para disfrutar de las vistas despejadas al valle.

2. Las 2 Naves Anexas: En la misma parcela se encuentran 2 grandes naves en estado de ruina. Lejos de ser un problema, ofrecen una excelente oportunidad de aprovechamiento volumétrico para ser restauradas y convertirlas en salones para eventos, un atractivo complejo turístico, talleres o la ampliación de una residencia exclusiva.



¿QUÉ PUEDES CREAR EN ESTA FINCA? POTENCIAL ILIMITADO:
Gracias a su inmensa parcela urbana y su volumetría, las opciones son infinitas:

Promoción Residencial (Obra Nueva): Ideal para inversores y promotores. La normativa permite segregación (parcela mínima de 150 m²), habilitando el desarrollo de 6 a 8 chalets adosados o pareados con un amplio frente de fachada a la calle principal.

El negocio de tus sueños: Su historia como parador y el encanto del agua lo convierten en la ubicación natural para un Hotel Boutique, una Casa de Retiros o un moderno Co-living rural para nómadas digitales.

Proyecto Multi-Familiar (Co-Housing): El espacio perfecto para un grupo de familias o amigos que deseen vivir juntos pero independientes, compartiendo un gran jardín, huerto y río.

Tu oasis autosuficiente: Imagina un gran huerto ecológico, frutales y el murmullo del río mientras desayunas en tu propio jardín de más de mil metros, creando una residencia familiar exclusiva.



INMENSA OPORTUNIDAD DE RENOVACIÓN:
Las estructuras existentes te permiten crear un espacio único, adaptado a las tendencias actuales sin perder el encanto histórico y rústico de la propiedad.

Una propiedad lista para transformarse. Si buscas algo verdaderamente especial y diferente,  llámanos y descubre todo lo que este enclave puede ofrecerte.

5 dormitorios

3 baños

450,0 m² + 16,0 m²

Jardín

1950

A reformar

Jardín, Trastero, Residencial

Exterior

Norte, Sur, Leste, Oeste

¿Qué te ha parecido la
relación calidad-precio?

Video

La Zona

Orusco de Tajuña

Orusco de Tajuña

Orusco de Tajuña es un pequeño municipio rural situado al sureste de Madrid, conocido por su entorno natural y su tranquilidad. Vivir en Orusco de Tajuña es disfrutar de una vida tranquila, rodeada de naturaleza y con un fuerte sentido de comunidad. El municipio ofrece los servicios básicos necesarios, como colegios y comercios locales, y está bien comunicado con otras localidades cercanas, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan una vida más relajada y en contacto con la naturaleza.

Provincia
Provincia
Provincia

Desde tu nueva casa a...

Haz tus cuentas

Precio del inmueble

Plazo en años

años

Ahorro aportado

( %)

Tipo de interés

%

Tu hipoteca por

/ mes

Préstamo de

Intereses

Analizar mi caso

Adelina M Oancéa

ADELINA M OANCÉA

¿Estás pensando
en vender?

Venda su propiedad con la tranquilidad de estar siempre informado. Confíe en Adelina M. Oancéa.
Su mayor preocupación es nuestra prioridad: Entendemos que la falta de comunicación es una de las mayores frustraciones al vender una propiedad. Con Adelina M. Oancéa, esa preocupación desaparece.
Adelina M. Oancéa: Comunicación transparente y resultados excepcionales:
Comunicación Constante y Transparente:
"Mantengo una comunicación fluida y constante con mis clientes, asegurándome de que estén informados en cada etapa del proceso de venta."
"Entiendo la importancia de la transparencia. Por eso, le proporcionaré informes detallados y actualizaciones periódicas sobre el progreso de la venta de su propiedad."
"Sabrá en todo momento qué ocurre con su propiedad, con informes detallados y comunicación constante."
Alcance Nacional e Internacional:
"Mi estrategia de promoción abarca tanto el mercado nacional como el internacional, asegurando que su propiedad llegue a un público global de compradores potenciales."
Marketing Digital Experto:
"Como experta en marketing, utilizo las últimas tendencias en redes sociales y campañas publicitarias dirigidas para destacar su propiedad y atraer al perfil de comprador ideal."
"La publicidad y el marketing en redes sociales, aumenta exponencialmente las posibilidades de venta de su inmueble."

Colaboración Inmobiliaria Extensa
Me enorgullece formar parte de una vasta red de colaboración que abarca más de 1.000 agencias inmobiliarias en toda España. A través de esta extensa red, y con usted como mi cliente exclusivo, multiplicamos exponencialmente las posibilidades de encontrar un comprador para su propiedad, asegurando una visibilidad máxima y un alcance inigualable en el mercado. Conmigo como su agente exclusivo, y a través de esta colaboración, su propiedad no solo se presenta a clientes locales, sino también a potenciales compradores nacionales e internacionales, incrementando significativamente las oportunidades de venta y garantizando una transacción rápida y exitosa.
Compromiso Total con el Cliente:
"Me implico y comprometo al 100% con mis clientes, ofreciendo un servicio personalizado y transparente en cada etapa del proceso de venta."
"Entiendo que la venta de su propiedad es una decisión importante, por lo que le ofrezco un servicio de alta calidad, que le dará la tranquilidad que usted se merece."
Experiencia y Resultados Comprobados:
"Con +15 años de experiencia y un historial de Top Producer, he perfeccionado las estrategias para vender propiedades de manera eficiente y al mejor precio."
"Mi experiencia en la venta de propiedades de alto standing y singulares me permite manejar negociaciones complejas con confianza y habilidad."
Enfoque en Neuroventas:
"Utilizo técnicas de neuroventas para conectar emocionalmente con los compradores, resaltando los aspectos únicos de su propiedad que generan deseo y acción."
Servicios Exclusivos para Vendedores:
Valoración precisa y estratégica de su propiedad.
Plan de marketing personalizado con alcance nacional e internacional.
Fotografía y video profesional para destacar su inmueble.
Publicidad en redes sociales y campañas dirigidas.
Colaboración con una amplia red de inmobiliarias.
Negociación experta para obtener el mejor precio.
Asesoramiento legal y financiero integral.
Comunicación constante y informes detallados.

"Confíe la venta de su propiedad a una profesional que se compromete con su éxito y su tranquilidad.

Contácteme hoy mismo para una consulta gratuita y experimente la diferencia de una comunicación transparente y resultados excepcionales."

Analizar mi caso