Comercial
Local
Ubicación
Madrid
Precio
3.100 € / mes
Alquiler Local Comercial en Moratalaz, Madrid
Madrid, Madrid, Madrid (Comunidad de)
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Alquiler Local Comercial en Moratalaz, Madrid
3.100 € / mes
Copiar enlance
https://www.noow.es/inmueble/N02-AO-14444
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3.100 € / mes
N02-AO-14444
1 baños
285,0 m² superficie
Alquiler Local Comercial en Moratalaz, Madrid
Madrid, Madrid, Madrid (Comunidad de)
N02-AO-14444
3.100 € / mes
1 baños
285,0 m² superficie
ADELINA M OANCÉA
¿Quieres más información?
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ADELINA M OANCÉA
Local comercial en alquiler a pie de calle en la emblemática Calle Marroquina, en el barrio de Moratalaz, Madrid.
Su ubicación estratégica en una zona comercial consolidada garantiza gran visibilidad y fácil acceso, con varias líneas de autobús y estaciones de metro a menos de 2 minutos andando.
El local cuenta con acceso directo desde la Calle Marroquina, lo que proporciona una exposición destacada para cualquier tipo de negocio.
En la planta principal, ofrece una sala diáfana de 96 m² con un escaparate lineal de casi 15 metros que permite una notable visibilidad al público.
Además, dispone de 179 m² en planta baja /entreplanta) diáfano con columnas de soporte divididos y otras 2 estancias y un aseo con doble uso, ideal para combinar zona comercial con espacios de trabajo o atención personalizada.
Completa la oferta un almacén con distribución diáfana, en entreplanta. En frente del local hay un parking gratuito para clientes, y la comunicación es excelente gracias al metro a escasos 2 minutos y la parada de autobús en la esquina.
Este local es ideal para varios tipos de negocios, entre ellos:
Oficinas y centros de servicios profesionales: Despachos independientes y salas diáfanas permiten consultorías, agencias, despachos de abogados, asesorías o clínicas privadas.
Negocios vinculados a la salud: Centros de fisioterapia, clínicas dentales o de estética, gracias a la privacidad de las salas y la accesibilidad.
Comercio minorista con alta visibilidad: Tiendas con exposición amplia gracias al escaparate, como tiendas de moda, decoración, tecnología o franquicias.
Escuelas o formación: Academias, centros de idiomas o talleres que aprovechen los despachos como aulas o consultorios.
La zona destaca por su gran afluencia, con proximidad a comercios, zonas de ocio, farmacias y supermercados, contribuyendo a un entorno comercial muy atractivo.
Forma de pago del inquilino: A la firma del contrato de arrendamiento, el propietario recibirá el importe de 2 mensualidades en concepto de fianza, más la renta del mes en curso.
Honorarios profesionales: una mensualidad de la renta pactada, más el IVA vigente, se devengarán y deberán ser abonados en el momento de la firma del contrato.
Seguro de impago de rentas: El seguro será contratado a petición del propietario (arrendador), pero el coste de la prima será asumido por el arrendatario, quien se compromete a abonarlo según la forma y plazo que se determinen.
REQUISITOS PARA ESTUDIO DE SOLVENCIA :
AUTÓNOMOS ... (Ratio de Endeudamiento - 40%) Copia NIF, NIE (por ambas caras) o Pasaporte. 2 últimas Cuotas de la Seguridad Social (recibos de autónomo), pagados en plazo. Justificante de antigüedad como Autónomo: puede ser modelo 036, Informe de Vida Laboral, Alta Censal u otros. 2 últimos Impuestos Trimestrales (IVA - modelos 303 o 390 e IRPF - modelo 111). Declaración de la Renta del último ejercicio (modelo 100).
AUTÓNOMO SOCIETARIO Y/O EMPRESA .......(Ratio de Endeudamiento - 40%) Copia NIF, NIE (por ambas caras) o Pasaporte del representante con poder para firmar. Escrituras de Constitución con CIF y poderes que acrediten al firmante. Último Impuesto de Sociedades presentado (modelo 200). Si tuviera nóminas de empresa, 2 últimas y recibos bancarios que justifiquen su cobro. 2 últimos Impuestos Trimestrales de la Sociedad (IVA e IRPF - modelos 111, 303 y 390). Declaración de la Renta del último ejercicio (autónomo societario).
Esta documentación está orientada a verificar la solvencia económica y la estabilidad fiscal y laboral tanto de autónomos como de empresas, con un ratio de endeudamiento máximo del 40% para considerar viable el alquiler.
Su ubicación estratégica en una zona comercial consolidada garantiza gran visibilidad y fácil acceso, con varias líneas de autobús y estaciones de metro a menos de 2 minutos andando.
El local cuenta con acceso directo desde la Calle Marroquina, lo que proporciona una exposición destacada para cualquier tipo de negocio.
En la planta principal, ofrece una sala diáfana de 96 m² con un escaparate lineal de casi 15 metros que permite una notable visibilidad al público.
Además, dispone de 179 m² en planta baja /entreplanta) diáfano con columnas de soporte divididos y otras 2 estancias y un aseo con doble uso, ideal para combinar zona comercial con espacios de trabajo o atención personalizada.
Completa la oferta un almacén con distribución diáfana, en entreplanta. En frente del local hay un parking gratuito para clientes, y la comunicación es excelente gracias al metro a escasos 2 minutos y la parada de autobús en la esquina.
Este local es ideal para varios tipos de negocios, entre ellos:
Oficinas y centros de servicios profesionales: Despachos independientes y salas diáfanas permiten consultorías, agencias, despachos de abogados, asesorías o clínicas privadas.
Negocios vinculados a la salud: Centros de fisioterapia, clínicas dentales o de estética, gracias a la privacidad de las salas y la accesibilidad.
Comercio minorista con alta visibilidad: Tiendas con exposición amplia gracias al escaparate, como tiendas de moda, decoración, tecnología o franquicias.
Escuelas o formación: Academias, centros de idiomas o talleres que aprovechen los despachos como aulas o consultorios.
La zona destaca por su gran afluencia, con proximidad a comercios, zonas de ocio, farmacias y supermercados, contribuyendo a un entorno comercial muy atractivo.
Forma de pago del inquilino: A la firma del contrato de arrendamiento, el propietario recibirá el importe de 2 mensualidades en concepto de fianza, más la renta del mes en curso.
Honorarios profesionales: una mensualidad de la renta pactada, más el IVA vigente, se devengarán y deberán ser abonados en el momento de la firma del contrato.
Seguro de impago de rentas: El seguro será contratado a petición del propietario (arrendador), pero el coste de la prima será asumido por el arrendatario, quien se compromete a abonarlo según la forma y plazo que se determinen.
REQUISITOS PARA ESTUDIO DE SOLVENCIA :
AUTÓNOMOS ... (Ratio de Endeudamiento - 40%) Copia NIF, NIE (por ambas caras) o Pasaporte. 2 últimas Cuotas de la Seguridad Social (recibos de autónomo), pagados en plazo. Justificante de antigüedad como Autónomo: puede ser modelo 036, Informe de Vida Laboral, Alta Censal u otros. 2 últimos Impuestos Trimestrales (IVA - modelos 303 o 390 e IRPF - modelo 111). Declaración de la Renta del último ejercicio (modelo 100).
AUTÓNOMO SOCIETARIO Y/O EMPRESA .......(Ratio de Endeudamiento - 40%) Copia NIF, NIE (por ambas caras) o Pasaporte del representante con poder para firmar. Escrituras de Constitución con CIF y poderes que acrediten al firmante. Último Impuesto de Sociedades presentado (modelo 200). Si tuviera nóminas de empresa, 2 últimas y recibos bancarios que justifiquen su cobro. 2 últimos Impuestos Trimestrales de la Sociedad (IVA e IRPF - modelos 111, 303 y 390). Declaración de la Renta del último ejercicio (autónomo societario).
Esta documentación está orientada a verificar la solvencia económica y la estabilidad fiscal y laboral tanto de autónomos como de empresas, con un ratio de endeudamiento máximo del 40% para considerar viable el alquiler.
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3.100 € / mes
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1 baños
270,0 m² + 15,0 m²
Trastero
1972
Buena
Trastero, Sanitarios Interiores, Luces de Emergencia, Extintores, Calefacción, Agua Caliente, Puerta de Seguridad, Aparcamiento
Norte
¿Qué te ha parecido la
relación calidad-precio?
La Zona
Madrid
Madrid, la capital de España, es una vibrante metrópoli que combina historia, cultura y modernidad. Vivir en Madrid es disfrutar de una oferta cultural incomparable, con museos, teatros, y una rica gastronomía. La ciudad ofrece diversas opciones de ocio y entretenimiento, además de una excelente conectividad y servicios. Madrid es el lugar ideal para quienes buscan un estilo de vida dinámico en el corazón de España.
Desde tu nueva casa a...
ADELINA M OANCÉA
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