Comercial
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74.700 €
Oportunidad de Local comercial en Los Sauces
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https://www.noow.es/inmueble/MEC32-02800
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MEC32-02800
2 baños
213,0 m² superficie
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MACU ESCOBAR
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Oportunidad de Local comercial en Los Sauces
Te ofrezco la oportunidad de comprar dos locales con posibilidad de ampliar la construcción actual e invertir en un futuro para la construcción de viviendas para uso particular o alquiler. Se trata de dos locales Comerciales en Los Sauces a pie de calle, en el mismo centro y cerca de todo tipo de servicios. La construcción de 213 m2 totales, se desarrolla en 150m2 de parcela en una sola planta con altillos en su interior, con dos entradas independiente desde calle, más un acceso a la escales interior de distribución. El local 1 tiene una superficie total construida de 109 m2 de los cuales 42 m2 corresponden al altillo y el Local 2 tiene 92 m2 totales con un altillo de 20m2. Ambos comerciales poseen una zona interior a diferente altura, con ventanas al patio trasero y baños en la parte alta que supone una superficie adicional con una gran potencial ideal para establecer una zona de oficina. Se puede utilizar como dos locales independientes o comunicarlos interiormente y convertir la construcción en un local diáfano. Su gran altura permite desarrollar actividades específicas que requieran de entrada de vehículos de gálibo importante, o que requiera de una zona extra perfectamente comunicada, con ventilación directa y luz natural.
Una de las ventajas más importantes de la propiedad es que la edificación está diseñada estructuralmente y distribuida en la actualidad para seguir construyendo un edificio de varias plantas de altura, según las especificaciones del PGOU de Los Sauces, ya que cuenta con entrada de acceso independiente desde la calle que conecta con una escalera interior.
¡¡No dejes pasar esta oportunidad de ampliar tu negocio con posibilidades de construir en un futuro varias viviendas como inversión!!!
Te ofrezco la oportunidad de comprar dos locales con posibilidad de ampliar la construcción actual e invertir en un futuro para la construcción de viviendas para uso particular o alquiler. Se trata de dos locales Comerciales en Los Sauces a pie de calle, en el mismo centro y cerca de todo tipo de servicios. La construcción de 213 m2 totales, se desarrolla en 150m2 de parcela en una sola planta con altillos en su interior, con dos entradas independiente desde calle, más un acceso a la escales interior de distribución. El local 1 tiene una superficie total construida de 109 m2 de los cuales 42 m2 corresponden al altillo y el Local 2 tiene 92 m2 totales con un altillo de 20m2. Ambos comerciales poseen una zona interior a diferente altura, con ventanas al patio trasero y baños en la parte alta que supone una superficie adicional con una gran potencial ideal para establecer una zona de oficina. Se puede utilizar como dos locales independientes o comunicarlos interiormente y convertir la construcción en un local diáfano. Su gran altura permite desarrollar actividades específicas que requieran de entrada de vehículos de gálibo importante, o que requiera de una zona extra perfectamente comunicada, con ventilación directa y luz natural.
Una de las ventajas más importantes de la propiedad es que la edificación está diseñada estructuralmente y distribuida en la actualidad para seguir construyendo un edificio de varias plantas de altura, según las especificaciones del PGOU de Los Sauces, ya que cuenta con entrada de acceso independiente desde la calle que conecta con una escalera interior.
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MACU ESCOBAR
¿Estás pensando
en vender?
Mi profesión de Arquitecta Técnica e Ingeniera de edificación, me enseñó algo para lo que no estaba preparada ni formada, a reinventarme con la crisis, a ver oportunidades y creer en las capacidades personales para iniciar nuevos proyectos. Así fue como en 2013 cambié la responsabilidad de ser Jeta de Obra por la de ayudar a las personas a construir nuevos proyectos de vida como Asesora Inmobiliaria. Esta experiencia me ha dado la posibilidad de crecer profesional y personalmente, descubriendo un mundo dónde podía seguir desarrollando mis habilidades, añadiendo a mis servicios el plus de mi experiencia anterior.
Después de todos estos años, lo más importante para mi ha sido sentirme realizada y agradecida de formar parte en las decisiones de personas que confían en mi la venta o compra de su propiedad. He descubierto lo gratificante que puede llegar a ser ayudar a las personas a resolver los problemas a los que se enfrentan a la hora de la venta de una propiedad y posteriormente ver cómo se sienten liberadas para seguir con el foco en otros aspectos fundamentales de su vida.
Una de las causas más determinante en mis resultados es formar parte del equipo Capital, ya sea durante la trayectoria de nuestro paso por Remax, Century 21 o nuestro proyecto más personal NOOW, hemos cambiado el nombre pero siempre el mismo equipo de personas.
Mi enfoque en las ventas ha obtenido como resultado el reconocimiento en diciembre de 2023 como Asesora Número 1 a nivel nacional en transacciones y facturación de toda la red NOOW España, asesora n1 en transacciones del año 2023, asesora n2 en captaciones y asesora entre los 10 de NOOW España en facturación, y otros premios anteriores como Asesora Nº 5 en Transacciones en Noviembre de 2021, y ser premiada en la Convención Ibérica de Century 21 como ASESORA CON MÁS NEGOCIO COMPARTIDO DE TODA LA RED CENTURY 21 ESPAÑA 2021 Y GALARDÓN DIAMANTE POR FACTURACIÓN.
Todo lo que he podido crear hasta ahora me lleva a un objetivo claro después de más de once años en el sector: localizarme en ofrecer mi ayuda a las personas que hayan decidido vender las propiedades que tengan en herencia, segura de que mi experiencia en este tipo de situaciones, llevará al éxito de la operación .