VIVIENDA ACOGEDORA Y MUY LUMINOSA, PRÓXIMA A CERCANIAS RENFE “ASAMBLEA DE MADRID”, Y A 15 MINUTOS EN AUTOBÚS (Nº24) DE ATOCHA RENFE (METRO / CERCANIAS / LARGO RECORRIDO)

HONORARIOS DE AGENCIA INCLUIDOS EN EL PRECIO

Vivienda situada en un barrio muy animado, lleno de tiendas y parques, a 600 metros aproximadamente, 7 minutos andando, a cercanías Renfe “Asamblea de Madrid-Entrevias”. En 15 minutos en autobús llegamos a Atocha, que cuenta con metro (línea 1.- color azul), cercanías Renfe, y largo recorrido.

ESTANCIAS.- La vivienda cuenta con las siguientes estancias; hall de entrada, salón con terraza, cocina independiente, tres dormitorios, el principal con terraza, y un cuarto de baño con plato de ducha. El salón comedor y los dormitorios dan al exterior (calle), y la cocina a un patio de luces que, por sus dimensiones y altura de los edificios colindantes, dota de luz y vistas a la cocina.

Atendiendo a datos registrales, la vivienda tiene una superficie aproximada de 59 m2 escriturados. Segun catastro la superficie es de 59 m2 construidos, de los cuales 56 m2 se corresponden a la vivienda y 3 m2 a las zonas comunes.

ALTURA DE LA VIVIENDA: La vivienda se encuentra ubicada en la planta tercera del Edificio, no obstante se ha indicado como planta segunda, dado que para llegar a la planta primera únicamente hay que salvar un pequeño tramo de escaleras, por lo que, a efectos de altura real está más próxima a una planta segunda que a una planta tercera.

INSTALACIONES; Caldera individual de gas natural (calefacción y Agua Caliente Sanitaria). Aire acondicionado en dormitorio principal.

OTROS DATOS DE INTERES.- Tendedero exterior.

EDIFICIO.- Edificio construido, según datos catastrales, en 1965. La ultima I.T.E. pasada tiene fecha del 2020, con un resultado “FAVORABLE”. La próxima Inspección Técnica de Edificios (I.T.E.) e Informe de Evaluación de Edificios (I.E.E.) está marcada para el año 2030.

COMUNICACIONES: El edificio donde se ubica la vivienda se encuentra en una zona con muy buenas comunicaciones. RENFE: La estación de tren de cercanías “Asamblea de Madrid” a aproximadamente 600 metros de distancia, unos 7 minutos andando, comunicada por varias líneas de autobuses; 24, 102, N11, 111, 102...

COMERCIO Y SERVICIOS: En el entorno próximo a la vivienda nos encontramos con todo tipo de servicios por su proximidad a vías principales, parques, colegios, centros de salud, farmacias, todo tipo de supermercados (Ahorramás, Dia, Centro Comercial Entrevias, Carrefur…), pequeño comercio, restauración (bares, restaurantes, cafeterías).

Por su proximidad cabe destacar el “Parque de la Viña” que cuenta con varias zonas con diferentes usos, y zonas deportivas, así como los parques, unidos físicamente; “del Soto de Entrevías”, “de la Comunidad” y “Forestal de Entrevías”, pinos, cipreses y cedros forman un bosque por el que discurren rutas de senderismo y un tramo del Anillo Verde Ciclista, además cuenta con estanques, zonas caninas, etc.