ACOGEDOR PISO EXTERIOR, LUMINOSO, DE DOS HABITACIONES, EN EL BARRIO SALAMANCA. Se trata de una vivienda situada en un primer piso, de 83m2 distribuidos en dos dormitorios, un baño completo, salón-comedor, cocina independiente abierta al pasillo distribuidor y con ventana a un patio interior, con todos los electrodomésticos y muebles altos y bajos. Finca con ascensor. INCLUIDO EN EL PRECIO: comunidad, calefacción central. NO INCLUIDO EN EL PRECIO: luz, agua y otros suministros. CALIDADES Y SERVICIOS: carpintería exterior de madera, ventanas amplias, persianas, contraventanas, suelos de gres en cocina y baño, tarima en zonas nobles, carpintería interior madera, pintura blanca, armarios empotrados, agua caliente por gas natural, calefacción central. Esta vivienda se encuentra en una hermosa finca clásica de seis alturas, con portero y en una de las calles principales de la zona El Barrio de Goya es el corazón del Distrito de Salamanca Esta magnífica vivienda se haya situada en uno de los ejes comerciales más importantes del Distrito de Salamanca, la calle Goya. En el entorno se encuentran centros comerciales, tiendas, zonas de ocio, hospitales, gimnasios, colegios; también se encuentra en su cercanía el WiZink Center (antes conocido como “Palacio de los Deportes”), el Centro Comercial El Corte Inglés de la calle Goya y el Parque del Retiro. En cuanto a las comunicaciones, la vivienda cuenta con excelentes accesos en coche, ya que se encuentra a 15 minutos del aeropuerto y con fácil acceso a las carreteras A-2, A-1, M-30 y M-40. Además, cuenta con múltiples líneas de autobús (1, 15, 61, 74, etc.) y estaciones de metro cercanas, como Manuel Becerra, Lista y Goya. DOCUMENTACIÓN REQUERIDA PARA INQUILINOS O AVALISTAS Para trabajadores por *CUENTA AJENA* (en otros casos consultar) REQUISITOS: Contrato laboral indefinido, 3 últimas nóminas, vida laboral, renta, etc. El inquilino no debe estar incluido en ninguna lista de morosos. El importe del alquiler no puede superar el 45% de los ingresos familiares justificados. INGRESOS NETOS QUE DEBEN DEMOSTRARSE 3.740€/MES. NO SE ALQUILA A ESTUDIANTES POR NO CUMPLIRSE REQUISITOS PARA CONCESIÓN DEL SEGURO DATOS DE INTERÉS Fianza: 1 mes Gastos del Arrendador / Propietario: IBI, gastos de comunidad y calefacción central. Gastos del Arrendatario / Inquilino: 1 mes de fianza, alquiler mensual más gastos privativos (consumo de agua fría, electricidad…). Seguro de impago (1 mensualidad + IVA).