**SE ALQUILA MAGNIFICA VIVIENDA REFORMADA CON INMEJORABLE UBICACIÓN** Se alquila piso con excelente ubicación, luminoso, en muy buen estado y a pocos minutos andando de la parada de metro Prosperidad (L4), y en dirección contraria, a escasos minutos de la boca de metro de Alfonso XIII (L4), con orientación este hacia un patio de luces abierto; excelente ubicación, cercano al Parque de Berlín, al Auditorio Nacional de Música, al intercambiador de Avenida de América y a la calle López de Hoyos. Primera planta sin ascensor, dispone de silla elevadora desde el portal para acceder a todas las alturas, en caso de que sea necesario. La vivienda está distribuida en vestíbulo, dos habitaciones con armarios empotrados en ambas, salón-comedor con un gran ventanal, cocina equipada con muebles altos/bajos y electrodomésticos, y un baño completo, completamente reformado. Dispone de calefacción y agua caliente individual de gas natural y aire acondicionado en salón comedor y uno de los dormitorios. Se encuentra en perfecto estado, reformado en parte por el propietario y recién pintado en todas las estancias, amueblado y equipado en cocina y baño, incluidos electrodomésticos, para poder entrar a vivir directamente sin necesidad de llevar a cabo obras de reforma y saneamiento. ***CALIDADES*** La vivienda consta de puerta de entrada blindada, suelo de tarima en zonas nobles, suelo cerámico en el baño y cocina; tiene instalación de calefacción con radiadores en todas las estancias; las ventanas son de aluminio climalit lacadas en color blanco, con rotura de puente térmico y oscilobatientes, así como persianas en perfecto estado, que permiten un aislamiento completo, con ausencia de ruidos del exterior. Cuenta con aire acondicionado en salón-comedor y en uno de los dormitorios. La carpintería interior, puertas y armarios empotrados, es de madera de primera calidad, con detalles de cristal. El armario empotrado del dormitorio principal es doble, tiene una parte de mayor profundidad, que permite un gran almacenamiento; el segundo dormitorio también tiene armario empotrado completamente forrado. La cocina está equipada con muebles altos y bajos, de gran cabida y ventana al exterior; los electrodomésticos son seminuevos, de marcas de alta gama: cocina vitrocerámica, horno, campana extractora, lavadora, frigorífico, y caldera (Saunier Duval). El baño, igualmente reformado, dispone de ducha de obra con mampara, armarios a medida y ventana al exterior. ***UBICACIÓN*** La vivienda se encuentra en el barrio Ciudad Jardín, dentro del distrito de Chamartín. Es un barrio mayoritariamente residencial, con arterias muy comerciales y considerado como zona urbana con alto nivel de riqueza. Cuenta con zonas verdes, la más extensa, el Parque Berlín; zonas deportivas, centros culturales; comercios de todo tipo, supermercados, así como el emblemático mercado de Prosperidad; colegios públicos y privados, centros de salud, correos... Se encuentra muy bien comunicado (Metro Prosperidad y Alfonso XIII. L4), y a 10 minutos andando del intercambiador de Avenida de América; líneas de autobús EMT 72,9,125,107... Fácil y rápida entrada y acceso a la M-30 y A-2, a escasos kilómetros del Aeropuerto Adolfo Suarez de Madrid. Vivienda para quienes quieran vivir en una zona tranquila muy bien comunicada, y al mismo tiempo, próximos al centro de Madrid. Encantada de enseñártelo¡!!!